Ипотека




Помощь в получении ипотеки в Краснодаре


Если не хватает денег на покупку квартиры (дома, земельного участка) в Краснодаре или Краснодарском крае, то недостающую сумму Вам предоставит банк (кредитная организация).

Каждому из нас хочется жить в своей собственной квартире и быть независимым от арендодателя, его обстоятельств и характера.

Но на сегодняшний день стоимость квартиры такова, что полностью накопить средства на её приобретение довольно сложно. Ведь цены на недвижимость постоянно растут, обгоняя инфляцию в отличие от наших доходов и зарплат.

Есть альтернатива: можно приобрести квартиру на первичном рынке, хотя и дешевле, чем готовое жилье, но и в этом случае придется ждать сдачи дома и потом делать ремонт самостоятельно.

Итак, ипотекой можно воспользоваться в трех случаях:

1. Если Вы накопили 10-20% и Вам не хватает денег даже на покупку квартиры минимальной площади;

2. Если Вы накопили на покупку квартиры минимальной площади, но семья растет и можно было рассмотреть покупку квартиры большей площади (двух- или трехкомнатной квартиры в Краснодаре вместо однокомнатной). Лучше сразу взять квартиру больше с минимальной суммой кредита и не существенно обременить свой бюджет, чем через несколько лет тратить время, нервы и более существенные деньги (не забывайте про рост цен на недвижимость за это время) на продажу своей однушки и покупку и переезд в новую квартиру.

3. И наконец, если Вы накопили полностью и Вам не нужна квартира большей площади, лучше взять небольшой ипотечный кредит на сумму ремонта и покупки мебели. Например, если взять 500 тыс. руб. в ипотеку на 10 лет под 13% годовых, Вы будете платить 7,5 тыс. руб. ежемесячно и 5 тыс. руб. страховки ежегодно. Вы можете погасить кредит досрочно в любое время, сэкономив на переплате. Если же Вы возьмете кредит в банках, представленных в ЛЕРУА МЕРЛЕН, СБС и т.д. максимум на 2 года под 30% годовых полной стоимости кредита, то Вам придется каждый месяц выплачивать по 28 тыс. руб. КАЖДЫЙ месяц. Это очень серьезная сумма.

Если наши аргументы покажутся Вам не лишенными здравого смысла, тогда вариантов действий два:

I. Обратиться в банк САМОСТОЯТЕЛЬНО и всё сделать БЕСПЛАТНО: выбрать банк, получить список документов, собрать их, подать, дождаться решения, найти квартиру, собрать документы на квартиру и предоставить их в банк для согласования объекта, найти и договориться с аккредитованной в банке оценочной компанией, собрать другие документы, например у нотариуса, подписать договоры в банке, застраховаться, сдать сделку в Управление Росреестра и т.д. и т.п.

Вы можете сделать всё это сами. Ничего сложного, если у Вас:
1. Высшее образование;
2. Опытные друзья, готовые поделиться советом, 
3. Интернет, где подробно описано, как это сделать, не платя никому ни копейки своих кровных;
4. МНОГО свободного времени на посещение разлинчых инстанций и отпрашивание с работы для решения всех этих вопросов;
5. Юридический опыт для изучения схем ипотечных сделок.

II. Найти и нанять кредитного (ипотечного) брокера, который окажет помощь в получении кредита или ипотеки в Краснодаре. Он подберет банк, который выдаст самый выгодный кредит, согласует все нюансы Вашей заявки и Вашего объекта, сам решит вопросы с оценщиками и страховой компанией и сопроводит Вас до момента завершения сделки купли-продажи. В большинстве случаев комиссия за услуги составляет от 3 до 10% от суммы ипотечного кредита, оплата производится по договору после получения кредитных средств.


Ипотека по двум документам

При наличии первоначального взноса в размере 50 % от стоимости приобретаемой недвижимости  - подтверждения дохода не требуется!

Подтверждение первоначального взноса – денежные средства вносятся на счет в Банке.

Преимущества кредита:
ВСЕГО 2 документа: паспорт и второй документ (водительское удостоверение, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, или ИНН).
Одобрение РЕАЛЬНО за 1 день!

Требования к Заемщику/созаёмщику:

Возраст: от 25 до 55 лет;
Регистрация: любой субъект РФ;
Общий трудовой стаж: не менее 12 мес.;
Стаж на последнем месте работы (для работников по найму): не менее 1 мес. (после испытательного срока);
- Срок регистрации ИП и юрлица: не менее 18 мес.
- Сумма кредита: от 600 т.р. до 8 млн. руб.;
- Срок кредита: до 20 лет;
- Ставки: от 10.95%

Если хочешь сам разбираться в ИПОТЕКЕ, регистрируйся в обучающую программу здесь.





ПОДЕЛИТЬСЯ